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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Semproniano in zona Cellena a 155.000 € (cod.652efd8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Semproniano in zona Cellena, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Re/max etica) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.080 €/m²) e per casali (da 820 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Semproniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Semproniano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cellena) è pari a
820 €/m², molto vicina ai valori della zona Catabbio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Semproniano in zona Cellena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con caminetto con cantina con riscaldamento autonomo
Il Rifugio Maremmano Presentiamo in località Cellena nel comune di Semproniano questo bellissimo immobile a pochi Km dalle Terme di Saturnia. Ai piedi del monte Amiata, adatto a chi cerca la quiete delle colline maremmane, si trova questo caratteristico immobile distribuito su tre piani. L'ingresso al piano terra viene reso subito accogliente da un affresco fatto a mano. L'entrata presenta un disimpegno che da accesso ad una prima camera da letto dotata di servizio e due ampie stanze usate come cantina e ripostiglio. Tramite scala si accede una zona giorno composta da due ampi spazi. La cucina presenta delle rifiniture di pregio con materiali lavorati a mano e gode della presenza di un forno a legna ed un camino. Il passaggio dalla cucina al soggiorno è caratterizzato da due archi rifiniti da mattoni e pietra, un affresco fatto a mano nella parete e un mosaico sul pavimento. Il soggiorno rifinito da lavori di pregio con predisposizione per riscaldamento a pellet crea un'atmosfera calda e accogliente. Tramite una scala composta in pietra con materiale tagliato a mano si accede alla zona notte composta da due spaziose camere da letto matrimoniali dotate entrambe di un servizio privato . L'immobile presenta un'ottima illuminazione e ed un impianto di riscaldamento alimentato a gasolio collegato ai radiatori ben distribuiti negli spazi che questo immobile offre. Non perdere l'occasione di visitare questo bellissimo immobile dallo stile rustico con rifiniture composte da materiali di pregio lavorate a mano
