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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Semproniano a 99.900 € (cod.641e6c83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Semproniano, la richiesta di 99.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TOSCANA IMMOBILI DI NILS DYKEN) a
99.900 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1427 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.181 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Semproniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Semproniano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Semproniano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Vendesi appartamento di circa 70 mq in località Semproniano a soli 10 km da Saturnia e 70 km dal Monte Argentario (mare). Posto in un antico borgo di origini etrusche è ottimo per avere una casa in un luogo incantevole quale è la Maremma. 10 minuti dalle terme di Saturnia, 1 ora ca. dal Monte Argentario (mare), 30 minuti dal Monte Amiata. L'appartamento è alla base di un caseggiato ante anno 1000. Muri di roccia, travi di castagno, l'appartamento consiste in cucina, 2 soggiorni/camere con bagni al piano terra e una cameretta al 1 piano raggiungibile tramite scale in legno ripida. Attualmente ci sono 7 posti letto. Riscaldamento autonomo, dotata di tutti i confort moderni. - - anno
