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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Semproniano in zona Catabbio a 40.000 € (cod.63e1cfdc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Semproniano in zona Catabbio, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Semproniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Semproniano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Catabbio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.190 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Semproniano in zona Catabbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con balcone con angolo cottura
Da Privato. L'appartamento è situato sulla collina di Catabbio, nella Maremma toscana, all'interno di un residence con piscina condominiale, a dieci minuti dallo stabilimento termale di Saturnia e dalle cascate del Gorello, da sempre luogo d'elezione per bagni termali liberi. A non più di venti chilometri, sorgono le meno rinomate ma splendide Terme di Sorano. Da Catabbio è possibile raggiungere in pochi minuti località di straordinario interesse storico e culturale e borghi medievali quasi intatti, come Pitigliano, Sorano e Sovana. Agevole anche la gita sul Monte Amiata, a circa 40 minuti (38 chilometri alla vetta). L'appartamento è composto di soggiorno con angolo cottura e camino, camera da letto e bagno con doccia, balcone e giardino di 30 mq
