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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Semproniano in zona Petricci a 130.000 € (cod.63c5d855)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Semproniano in zona Petricci, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TIRRENO IMMOBILIARE HOLDING) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Semproniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Semproniano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Petricci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Semproniano in zona Petricci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone
Rif.Ag. SPET11 - Petricci - Semproniano Appartamento in vendita - 6 vani - 110 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 3 camere e 1 bagni garage Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. SPET11 - SC9272385
