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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Semproniano a 120.000 € (cod.62fa3774)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Semproniano, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
937 €/m² e
1.043 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Semproniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Semproniano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Semproniano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo con balcone
Affascinante abitazione finemente ristrutturata pochi anni fa, composta da 2 livelli: al piano terra cucina abitabile separata dal disimpegno di ingresso da una vetrata scorrevole, ripostiglio, vasto salone con camino e porzione di muro in pietra faccia vista. Dal pianerottolo che separa il piano terra dal primo piano è presente un grazioso bagno di servizio. Dopo il secondo pianerottolo si accede, tramite una scalinata, al primo piano, dove si apre la zona notte con: disimpegno con bellissimo armadio a muro, camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno, piccola soffitta. Pianerottoli con volte in mattone e pavimenti originari in cotto. Appartiene alla proprietà una corte esclusiva composta da un'area piastrellata in cotto e posto auto. Riscaldamento autonomo tramite rete GPL. Doppi vetri, zanzariere, persiane in legno. Le terme di Saturnia sono facilmente raggiungibili tramite una scorciatoia interna che si ricollega alla strada Marco Pantani (muro del Pirata). Distanze: 9 km da Saturnia, 6 da Semproniano, 14 da Sovana, 22 da Pitigliano, 23 da Manciano Classe Energetica: G
