L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Seggiano a 290.000 € (cod.65c3cd63)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Seggiano, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Riccardo Giuntini) a 290.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2148 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.131 €/m² e 1.401 €/m². Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Seggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seggiano, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in calo (-4,67%).

•  Wikipedia: Seggiano
•  Mercato Immobiliare a Seggiano
•  Quotazioni OMI