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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino a 139.000 € (cod.66397e23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.459 €/m² e
2.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO E ZONE CIRCOSTANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Nel cuore di Scarlino Alto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di prestigio di circa 70 mq, situato al primo piano di un contesto medio signorile, ben curato e di recente ristrutturazione. L’abitazione, in ottime condizioni viene venduta arredata, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono accoglienti, ben distribuiti e valorizzati da finiture curate, ideali sia come residenza principale sia come raffinata casa per le vacanze. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: Scarlino Alto offre l’atmosfera autentica del borgo toscano, con scorci panoramici sulle colline maremmane e suggestive vedute verso la costa. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti tipici, servizi essenziali e piacevoli percorsi pedonali nel centro storico. Le spiagge del Golfo di Follonica, il porto turistico della Marina di Scarlino e le principali località della Maremma sono facilmente raggiungibili. Dotato di riscaldamento autonomo e classe energetica G, l’appartamento unisce comfort, fascino e una posizione esclusiva in uno dei borghi più apprezzati della costa toscana
