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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo a 159.000 € (cod.66395c32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarlino in zona Scarlino Scalo, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2239 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.904 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Scarlino Scalo (da 1.755 €/m² a 2.815 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone, mentre nella zona di Scarlino Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarlino Scalo) è pari a
2.360 €/m², di poco superiore al valore della zona Le Case che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
Invece i prezzi per la zona di Scarlino Scalo (-1,52%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FR Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con climatizzazione
SCARLINO: Nel complesso residenziale denominato "BORGO ETRUSCO", in un'oasi di tranquillità nel cuore della maremma a pochissimi km dalle più belle spiagge della Toscana come Punta Ala, Cala Violina e Golfo di Baratti ed a pochi km dai fantastici borghi medievali, la stazione ferroviaria ed i centri commerciali; proponiamo bellissimo bilocale al piano terreno, COMPLETAMENTE ARREDATO, con terrazzo, due posti auto, cantina e giardino privato. Ottime finiture tra cui pavimentazione in cotto per l'intera abitazione ad eccezione del bagno dove troviamo ceramica, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, climatizzatore caldo/freddo (2 SPLIT), tenda parasole e portoncino blindato. Le spese condominiali comprendono amministratore, assicurazione, corrente condominiale, portineria, manutenzione verde comune, manutenzione PISCINA e sky tv. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO
