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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino a 199.000 € (cod.663606f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.663 €/m² e
3.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura con cantina con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
SCARLINO – ZONA BELVEDERE | APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a soli 5 minuti dal paese di Scarlino, 10 minuti dal Puntone e 15 minuti da Follonica, proponiamo un immobile di nuova costruzione, mai abitato, con finiture moderne. Appartamento di 60 mq posto al piano terra (al catasto piano S1), dispone di ampio giardino privato su tre lati, confinante con zona boschiva, ingresso su luminoso soggiorno/angolo cottura, con belle vetrate ed accesso ad una loggia che dispone possibilità di essere verandata, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e un ripostiglio/lavanderia. La cucina e i mobili bagno sono inclusi. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e climatizzazione trial. Completa la proprietà un Posto Auto privato. Ideale per chi cerca contatto con la natura, tranquillità e indipendenza. Classe Energetica: D
