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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino a 280.000 € (cod.662f8348)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.646 €/m² e
3.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO E ZONE CIRCOSTANTI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Scarlino, caratteristico appartamento di circa 100 mq con splendida terrazza panoramica vista mare. Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi cerca una casa ricca di atmosfera in uno dei borghi più caratteristici della Maremma Toscana, senza rinunciare agli spazi e alla comodità. L’ingresso conduce ad un ampio salone, luminoso e accogliente, organizzato con angolo cottura e zona pranzo, perfetto per vivere la casa quotidianamente o per trascorrere piacevoli soggiorni in compagnia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camerina, mentre i due bagni garantiscono praticità e funzionalità: uno dispone di doccia e vasca, l’altro di doccia. Dalla proprietà si accede alla splendida terrazza panoramica, uno spazio esterno ideale per godersi una suggestiva vista sul mare e sulla costa maremmana. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso una caratteristica chiostra interna, uno spazio suggestivo che conduce all’abitazione e ne valorizza immediatamente il fascino tipico del borgo storico. L’immobile è dotato di riscaldamento con termosifoni e caldaia a gas e dispone inoltre di un caminetto, elemento che contribuisce a rendere l’ambiente ancora più caldo e accogliente durante la stagione invernale. La vendita comprende tutti gli arredi, rendendo la proprietà una soluzione pronta per essere vissuta fin da subito
