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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Puntone a 1.200.000 € (cod.662f1c75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.315 €/m² e
4.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTONE E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 2.380 €/m² a 5.040 €/m²) e per ville (da 2.525 €/m² a 5.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Puntone) è pari a
3.755 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%), come per la zona di Puntone (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Puntone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAINVETRINA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile
Puntone di Scarlino Proponiamo in vendita splendida villa monofamiliare con spettacolare vista panoramica sul porto di Scarlino e tutto il golfo di Follonica in posizione unica villa divisa in due appartamenti di cui uno al piano terra composto da ampia cucina, soggiorno, tre camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. al piano primo con accesso da scala interna ampio ingresso,salone doppio con terrazza panoramica, cucina,2 camere matrimoniali, 2 camere singole, doppi servizi. al piano terra ampio porticato coperto panoramico di mq.50 con accesso al garage. vari posti auto coperti. completa la proprieta' circa 4 ha. di terreno con oliveto di 150 piante circa pronta consegna Rif. CVR150 classe G - - anno
