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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo a 130.000 € (cod.66107b7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarlino in zona Scarlino Scalo, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani (da 1.990 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imposto, mentre la zona di Scarlino Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarlino Scalo) è pari a
2.350 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Scarlino Scalo (-8,65%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VerdeMare
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
A Scarlino Scalo, in paese ben servito e a pochi minuti da Follonica e dal mare, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con zona cucina a vista e accesso diretto all’area esterna di proprietà esclusiva: un piacevole giardino di circa 80 mq, perfetto per pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio verde riservato. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale e bagno. L’appartamento è termoautonomo a metano, caratteristica che garantisce gestione indipendente dei consumi e comfort in ogni stagione. Le condizioni generali sono buone, pronto per essere abitato fin da subito. Soluzione interessante per chi cerca tranquillità, servizi a portata di mano e la vicinanza al mare senza rinunciare alla comodità del piano terra con giardino esclusivo. La richiesta del prezzo è interessante: 130.000mila euro. Prenota una visita per valutare il tuo acquisto immobiliare, telefonando all’Agenzia immobiliare ai numeri 0566 41199 e 348 3986962. Rif. ZD 764 Classe Energetica: G
