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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone a 240.000 € (cod.6600ee2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.435 €/m² e
3.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTONE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.970 €/m² a 4.555 €/m²) e per case indipendenti (da 2.615 €/m² a 5.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imposto, mentre nella zona di Puntone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puntone) è pari a
3.785 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
Invece i prezzi per la zona di Puntone (+3,93%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl
VIA BICOCCHI, 52, Follonica (GR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina di recente costruzione per vacanza di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
Scarlino - zona puntone - a poca distanza dal porto e dal mare, appartamento di circa 80 mq oltre spazi esterni, posto al piano terra rialzato di un piccolo condominio di soli 12 unità abitative a schiera, corredato di garage al piano seminterrato. l'appartamento ha l'ingresso indipendente dal giardino privato di circa 60 mq, parzialmente terrazzato e dotato di tende da sole, ed è composto da soggiorno con camino, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, cameretta con accesso al balcone verandato di circa 16 mq ed al giardino di circa 120 mq presenti sul retro dell'abitazione, ampio ripostiglio utilizzato come locale lavanderia e bagno con vasca.completa la proprietà un garage di circa 20 mq ed una cantina posti al piano seminterrato ed accessibili tramite comoda rampa di accesso.l'appartamento si presenta in ottime condizioni, infissi in legno a doppi vetri, zanzariere, porta blindata, caldaia autonoma a condensazione, acqua del pozzo condominiale per annaffiare, recenti lavori di ristrutturazione delle facciate e del tetto.soluzione ideale sia come casa principale che come casa di vacanza.richiesta euro 240.000,00 rif. S - p 180per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova oppure scriveteci all'indirizzo e-mail info@immobiliarecasanuova.it sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. Per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it epi: 306,97 kwh/m2 anno
