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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Imposto a 170.000 € (cod.65f7dd02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Imposto, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.609 €/m² e
2.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI NUCLEI ABITATI) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.400 €/m²) e per bivani (da 1.725 €/m² a 3.325 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imposto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Imposto) è pari a
2.505 €/m², di poco superiore al valore della zona Scarlino Scalo che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Imposto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Scarlino A soli 2 minuti dal mare, appartamento con ampia terrazza vivibile Nel suggestivo Comune di Scarlino, a soli due minuti di auto dalle splendide spiagge del Golfo di Follonica, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al piano primo allinterno di un esclusivo complesso residenziale caratterizzato da edifici di sole due elevazioni, piano terra e piano primo
