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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Imposto a 135.000 € (cod.65f5dbc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Imposto, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
3.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI NUCLEI ABITATI) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.400 €/m²) e per trivani (da 1.690 €/m² a 3.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imposto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Imposto) è pari a
2.505 €/m², di poco superiore al valore della zona Scarlino Scalo che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scarlino in zona Imposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Nella prestigiosa campagna Toscana a pochissimi Km (circa 7 km) dal Porto Turistico del Puntone di Scarlino (Gr) Meraviglioso trilocale con posto auto. L'immobile si trova all'interno di un villaggio turistico di alto profilo dotato di tutti i confort con piscina. Trilocale arredato così composto: 2 camere matrimoniale e bagno con finestra. Lo completa un'ampia terrazza con vista panoramica. RIF.A/453
