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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo a 140.000 € (cod.65f4192f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarlino in zona Scarlino Scalo, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BARNINI IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani (da 1.990 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imposto, mentre la zona di Scarlino Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarlino Scalo) è pari a
2.350 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Scarlino Scalo (-8,65%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con cantina
Vendesi a Scarlino Scalo, in zona molto tranquilla, appartamento di mq.65 netti al piano 1 composto da: ingresso, soggiorno con terrazza, cucinotto con terrazza, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà garage di mq. 12 circa. Richiesta planimetrie e documentazione dettagliata in agenzia, visite tramite accordi telefonici. Cerchi altri annunci di questo tipo? Questo annuncio non soddisfa le tue esigenze? Puoi trovare altre nostre proposte sempre su Immobiliare.it, cercandole tramite la ricerca per agenzie e scrivendo nel campo, riservato al nome dell’ agenzia, Barnini Immobiliare; in questo modo puoi trovare tutti i nostri annunci presenti su Immobiliare.it
