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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Imposto a 120.000 € (cod.65e178c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Imposto, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da COSTA MAREMMA IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI NUCLEI ABITATI) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 3.370 €/m²) e per bivani (da 1.660 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imposto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Imposto) è pari a
2.425 €/m², di poco superiore al valore della zona Scarlino Scalo che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Imposto (+0,52%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Imposto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina per vacanza
Costa Maremma propone in vendita un appartamento al piano terra situato all’interno del complesso turistico Borgo Etrusco, soluzione ideale sia come appoggio per le vacanze sia come investimento nel settore delle locazioni turistiche. L’ingresso si apre su una comoda veranda coperta, perfetta per vivere l’esterno in totale relax e per pranzi all’aperto. Da qui si accede alla zona giorno, ampia e ben illuminata, con angolo cottura organizzato in modo funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno di generose dimensioni con doccia. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore, che garantisce comfort sia nei mesi estivi che in quelli invernali. Completa la proprietà un posto auto privato scoperto. Il complesso dispone inoltre di una piscina condominiale, a disposizione dei proprietari e degli ospiti, ideale per momenti di svago durante la stagione estiva. Il contesto è curato e pensato per l’accoglienza, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa vacanze pronta all’uso o una proprietà da mettere a reddito. Contattaci per scoprire questa proprietà
