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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Imposto a 195.000 € (cod.65e178bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Imposto, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da COSTA MAREMMA IMMOBILIARE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI NUCLEI ABITATI) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.395 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 3.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imposto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Imposto) è pari a
2.425 €/m², di poco superiore al valore della zona Scarlino Scalo che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
Invece i prezzi per la zona di Imposto (+0,58%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Imposto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina per vacanza
Costa Maremma propone in vendita, all’interno del complesso turistico Borgo Etrusco, un appartamento con ingresso indipendente, resede esclusivo e posto auto privato, ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Lo spazio esterno esclusivo rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all’aperto e per vivere gli spazi esterni in totale privacy. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito senza necessità di interventi. All’interno del complesso è presente una piscina condominiale a disposizione dei proprietari e degli ospiti, ideale durante la stagione estiva. Inserito in un contesto curato e pensato per l’ospitalità, l’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una seconda casa in Toscana o un investimento nel settore turistico
