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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo a 550.000 € (cod.65dbf734)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarlino in zona Scarlino Scalo, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Cerved Property Services) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.812 €/m² e
3.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.890 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imposto, mentre la zona di Scarlino Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scarlino Scalo) è pari a
2.290 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerved Property Services
Via dell'Unione Europea, Via dell'Unione Europea, 20097, San Donato Milanese (MI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un fabbricato inserito all'interno di un caratteristico complesso rurale in località Podere Beccanina, nel comune di Scarlino. L'immobile è composto da 5 unità residenziali con sviluppo su un unico livello oltre soppalco, ciascuna dotata di porticato esterno e quota di comproprietà delle aree comuni del complesso. Le abitazioni presentano finiture di buon livello, con pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con vetrocamera, doppi servizi e impianti di riscaldamento e climatizzazione. Il complesso dispone di ampi spazi esterni, piscina e aree dedicate alle attività equestri, in un contesto tipicamente toscano immerso nella campagna maremmana. Posizione strategica: 2 km da Scarlino Scalo; 3 km dal borgo di Scarlino; 8 km dal mare e dal Porto del Puntone. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato
