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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Le Case a 1.700.000 € (cod.65daa533)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarlino in zona Le Case, la richiesta di 1.700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
625 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2720 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.723 €/m² e
3.379 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 3.170 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imposto, mentre la zona di Le Case risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Case) è pari a
2.535 €/m², di poco superiore al valore della zona Scarlino Scalo che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Le Case
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Scarlino di 625 m² con 11 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Scarlino di 625 m² con 11 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Scarlino di 625 m² con 11 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione
Immersa nella Maremma Toscana, si vende villa di lusso con circa mq 6000 di giardino esclusivo a pochi Km di distanza dalle spiagge di Follonica. Si compone da corpo principale della villa, sviluppata su n3 piani, caratterizzata da elegante architett […]
