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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Imposto a 745.000 € (cod.65d2afd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarlino in zona Imposto, la richiesta di 745.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
745.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3725 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.440 €/m² e
3.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI NUCLEI ABITATI) per case indipendenti (da 2.290 €/m² a 4.035 €/m²) e per ville (da 2.265 €/m² a 4.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imposto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Imposto) è pari a
3.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Puntone che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Imposto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Villa di Charme con Piscina e Uliveto a pochi minuti dal mare della Toscana Immersa nella quiete delle dolci colline di Scarlino, a pochi chilometri dalle spiagge e dalle calette più suggestive della costa toscana, come Cala Violina e Cala Martina, […]
