Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Puntone a 250.000 € (cod.65d29301)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Immobiliare Maestrale) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.340 €/m² e
4.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTONE E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 2.425 €/m² a 4.820 €/m²) e per villette a schiera (da 2.305 €/m² a 4.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Puntone) è pari a
3.715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%), come per la zona di Puntone (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Puntone
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino per vacanza con garage
Villetta a schiera in Vendita a Portiglioni** Scopri questa incantevole villetta a schiera con ingresso indipendente, situata nella suggestiva zona di Portiglioni. A pochi passi dal porto turistico Etrusca Marina di Scarlino, questa proprietà è l'id […]
