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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Imposto a 120.000 € (cod.65d08c25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Imposto, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.619 €/m² e
2.985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI NUCLEI ABITATI) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.420 €/m²) e per bivani (da 1.730 €/m² a 2.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone, mentre la zona di Imposto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Imposto) è pari a
2.290 €/m², di poco superiore al valore della zona Scarlino Scalo che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Imposto
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Foto 2 annuncio Appartamento a Scarlino di 68 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Scarlino di 68 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Scarlino di 68 m² con 2 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Scarlino di 68 m² con 2 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Scarlino di 68 m² con 2 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Scarlino di 68 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CORONA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
In zona residenziale, ampia taverna (accatastata C/2) al piano terra di un piccolo condominio composta da soggiorno con caminetto, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e garage di mq. 28. Già predisposto per riscaldamento autonomo
