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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Le Case a 112.000 € (cod.65beeb69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarlino in zona Le Case, la richiesta di 112.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.140 €/m²) e per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone, mentre la zona di Le Case risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Case) è pari a
2.495 €/m², di poco superiore al valore della zona Scarlino Scalo che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Le Case
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VerdeMare
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
IN ESCLUSIVA: nella campagna di Scarlino, non lontano dalla località Puntone, dal Porto di Marina e dalle magnifiche spiagge di Cala Violina, Cala Martina e dalla cittadina di Follonica, proponiamo in vendita un ANNESSO agricolo, ideale per godersi il tempo libero in un bellissimo paesaggio. La struttura (regolarmente concessionata), è in muratura e consta di un ampio locale di 35 mq con camino, bagno ed altre pertinenze per ricovero di attrezzi, circondata da terreno di proprietà di un ettaro con 120 piante di olivo in produzione. La proprietà è dotata di acqua e luce, pozzo per irrigare e di tutta l’attrezzatura atta a mantenerla nelle migliori condizioni; si raggiunge comodamente da strada agevole che si diparte dalla strada provinciale del Puntone. Anche il prezzo richiesto è interessante: 112.000 euro. Rif. ZD 691 Per informazioni e visite, telefonare ai numeri 0566 41199 e 348 3986962 Classe Energetica: G
