Azienda agricola in vendita a Scarlino a 950.000 € (cod.65b9dc51)

con terrazza con giardino

TOSCANA - CAMPAGNA - SCARLINO All'apice di una dolce collina affacciata su un panorama iconico incastonato tra il borgo medievale di Scarlino, il golfo di Follonica e l'Isola d'Elba, un'occasione irripetibile per realizzare il sogno di un casale in pietra a pochi minuti dalla spiaggia. Il progetto, approvato, sarà il cuore di circa 13 ettari di terreno a varia coltura (uliveto, bosco, seminativo, lavanda) e prevede la realizzazione di un casale in pietra su due piani per circa 450 mq complessivi. Nella sua configurazione attuale prevede al piano terreno le superfici dedicate alle attività dell'azienda agricola (laboratori, magazzini, sala degustazione), corredate da un grande porticato esposto verso il mare. Al piano primo la superficie residenziale con un grande soggiorno di oltre 45 mq, cucina, due camere matrimoniali, tre bagni ed una terrazza con vista sul castello di Scarlino ed il Golfo di Follonica. E' tuttavia possibile in questa fase una diversa configurazione degli spazi interni. L'intera volumetria è approvata nell'ottica di un piano di miglioramento agricolo. Il progetto prevede struttura rivestita in pietra, impianti tecnologici ed energetici di alto profilo e finiture di alta qualità. La vendita al prezzo indicato riguarderà il terreno con il progetto autorizzato, un conteggio di massima delle spese occorrenti per la realizzazione è disponibile in agenzia. E' altresì possibile, da valutare insieme alla proprietà, l'acquisto del progetto già ultimato. Se hai sempre sognato la tua tenuta sulle colline toscane, ma rimanendo ad un battito di ciglia dal mare, questa è la tua occasione