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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo a 250.000 € (cod.65b77dfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarlino in zona Scarlino Scalo, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.941 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Scarlino Scalo (da 1.765 €/m² a 2.890 €/m²) e per case indipendenti in zona Scarlino Scalo (da 1.525 €/m² a 2.720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone, mentre nella zona di Scarlino Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarlino Scalo) è pari a
2.375 €/m², di poco superiore al valore della zona Le Case che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Scarlino Scalo (-3,45%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francini Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif. 942scarlino scaloproponiamo terra-tetto indipendente di 127 mq sviluppato su più livelli con grande giardino, garage e cantina.l'appartamento è composto da 6,5 vani, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per grandi famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità.la zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista in travertino che si integra perfettamente con il soggiorno dotato di camino, creando un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per momenti di convivialità. attraverso la cucina si accede al giardino esclusivo completamente recintato dotato di comoda tettoia, angolo barbecue e doccia esterna da sfruttare in estate. il riscaldamento autonomo e la presenza del condizionatore garantiscono un clima piacevole in ogni stagione.completa la proprietà un box/garage di 14 mq al piano terra, utile per il parcheggio o come ulteriore spazio di deposito, una cantina riscaldata al piano inferiore completa di deposito acqua da 1000 lt, caldaia, reparto lavanderia e pozzo per irrigare. Oltre ad una soffitta dotata di lucernario in grado garantire la giusta luminosità e areazione , adatta sia come locale relax, studio o terza camera (altezza max 190 cm).la offre buone prestazioni energetiche, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale in una posizione strategica.le dotazioni dell'immobile lo rendono unico nel suo genere grazie anche all'assenza di spese condominiali. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante soluzione, perfetta per realizzare il tuo sogno di casa.casa pronta da abitare. epi: 170 kwh/m2 anno
