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Capannone in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo a 577.590 € (cod.65b52ce2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
capannoni in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarlino Scalo.
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capannone in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza in asta giudiziaria con cantina da ristrutturare
Capannone in asta a Scarlino (GR) – Via Giuseppe Verdi 5/7 L'immobile in asta è un complesso immobiliare ad uso commerciale/artigianale situato nel comune di Scarlino (GR), nella frazione di Scarlino Scalo, in via Giuseppe Verdi n. 5/7. L'edificio, realizzato con struttura prefabbricata, si trova in una zona artigianale ben collegata alle principali vie di comunicazione. La costruzione risale al 1970, con successivi interventi di ampliamento e manutenzione. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie commerciale complessiva di 2.567 mq ed è suddiviso in due unità immobiliari. Il subalterno 8, di 939 mq, si sviluppa interamente al piano terra e comprende locali ad uso ufficio, magazzino ed esposizione, oltre a servizi igienici. Il subalterno 9, di 1.628 mq, ospita al piano terra locali ad uso ufficio, magazzino e servizi igienici; al piano primo, accessibile tramite un'ampia scala interna, si trovano numerosi uffici, anche direzionali, sale riunioni, servizi igienici e un ampio terrazzo; al piano primo sottostrada è presente un ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è realizzato con struttura prefabbricata e presenta rifiniture di buona qualità, con un buon livello di manutenzione. L'intera consistenza è corredata da una corte esclusiva, delimitata da una recinzione in cemento armato su cui è ancorata una ringhiera in ferro zincato. La regolarità urbanistica e catastale è stata dichiarata conforme dall'esperto stimatore. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona artigianale strategica di Scarlino Scalo, vicina alle principali arterie di collegamento. La perizia indica che l'immobile è conforme catastalmente ed urbanisticamente. L'onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia, rifiuti ed attrezzature di nessun valore commerciale e dichiarate abbandonate sarà a carico dell’aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.283.500,00 Offerta minima: € 577.600,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di s[…]
