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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino a 269.000 € (cod.65ad1ddd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4014 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.646 €/m² e
3.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO E ZONE CIRCOSTANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
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Scarlino Alto Appartamento con ingresso indipendente in posizione angolare e splendida vista mare Una soluzione versatile, ideale come prima residenza, casa vacanze o sicuro investimento! ESCLUSIVA ABACO -Soggiorno -Zona cottura -Due camere -Bagno -Taverna -Garage Cosa lo rende speciale? • La splendida TERRAZZA panoramica • Il giardino • La vista mare • La vista colline Toscane • La vista suggestivo borgo medievale di Scarlino! Nota importante: Lo spazioso garage e' collegato internamente all'appartamento Una residenza che unisce paesaggio, funzionalità e indipendenza, a pochi minuti dal mare e dal prestigioso Porto Turistico della Marina di Scarlino. RIF.L/10
