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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone a 240.000 € (cod.65a9b506)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.468 €/m² e
3.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTONE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 4.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imposto, mentre nella zona di Puntone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puntone) è pari a
3.785 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
Invece i prezzi per la zona di Puntone (+3,74%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con angolo cottura con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Scalino, PUNTONE Si propone in vendita appartamento al piano terra con ampia corte esclusiva all'ingresso. Cosi composto: soggiorno con cucinotto, due camere , ripostiglio , giardino nella parte retro molto grande al quale si accede da una delle camere tramite un ampio terrazzo chiuso e condonato. Ampio bagno con vasca. Completa la proprietà garage di circa 19 mq e comoda cantina. Termosingolo e climatizzato. Richiesta 240.000 - - anno
