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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo a 215.000 € (cod.65a90137)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarlino in zona Scarlino Scalo, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da FABBRIMMOBILIARE) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.776 €/m² e
3.305 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Scarlino Scalo (da 1.530 €/m² a 2.820 €/m²) e per ville in zona Scarlino Scalo (da 1.410 €/m² a 4.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imposto, mentre la zona di Scarlino Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scarlino Scalo) è pari a
2.265 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
Invece i prezzi per la zona di Scarlino Scalo (-15,07%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con angolo cottura
Scarlino scalo:in complesso residenziale di villette a schiera, edificato appena 2 decenni fa, fabbrimmobiliare è lieta di proporre in vendita terratetto indipendente su tre livelli con giardino privato. L'immobile è composto da ingresso su piccolo ma accogliente giardino, terrazza abitabile, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno al piano terra; due camere mansardate e un bagno al piano primo e una taverna, garage e rampa posto auto al piano seminterrato. La villetta è adatta all'uso residenziale di famiglie anche numerose, molto versatile e idonea ad ospitare animali domestici.richiesta euro 215.000,00 epi: 175 kwh/m2 anno
