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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone a 260.000 € (cod.659f80b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.381 €/m² e
3.771 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Puntone (da 2.880 €/m² a 4.490 €/m²) e per loft in zona Puntone (da 2.490 €/m² a 5.430 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puntone) è pari a
3.625 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage con angolo cottura con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Puntone Se stai cercando un luogo dove investire o trascorrere il tuo tempo libero in totale relax, circondato dal verde e a pochi minuti dal mare, questa è la soluzione perfetta. In posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dalle calette di Cala Martina e Cala Violina, proponiamo un appartamento in un piccolo edificio di sole quattro unità. L'immobile accoglie con una luminosa zona giorno open space con camino e cucina funzionale. All’esterno troviamo una veranda di generose dimensioni e un giardino esclusivo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un comodo ripostiglio. Dalla cameretta si accede a un terrazzo coperto che conduce al giardino sul retro, offrendo ulteriore spazio esterno e maggiore privacy. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e climatizzazione nella zona giorno. Completano la proprietà un garage di circa 18 mq e una cantina situata al piano seminterrato. Una soluzione raffinata per chi desidera vivere il mare e la natura nelle vicinanze di Follonica, con il privilegio di privacy, comfort e spazi esterni esclusivi
