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Negozio in vendita a Scarlino in zona Puntone a 1.114.090 € (cod.6595fe6d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
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negozio in vendita a Scarlino in zona Puntone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina in asta giudiziaria da ristrutturare
Albergo/Hotel in asta a Scarlino (GR) – Via Scarlinese SNC (CAP 58020) Il complesso immobiliare si trova in località Puntone, nel comune di Scarlino, una rinomata località balneare del litorale grossetano. La zona è conosciuta per le sue spiagge e per il porto turistico, il principale approdo a servizio della zona settentrionale della provincia di Grosseto. I fabbricati sono situati lungo la Strada Provinciale Puntone, a circa 1 km di distanza dal porto. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie lorda commerciale di 1838 mq. È composto da tre edifici: il Blocco B1, distribuito su tre livelli, accoglie una zona bar e reception, 4 monolocali, 6 bilocali e un trilocale; il Blocco B2, distribuito su quattro livelli, accoglie 2 monolocali, 4 bilocali e 5 trilocali; il Blocco B3, distribuito su quattro livelli, è composto da 2 bilocali e 3 trilocali. Sono inoltre presenti cantine in ogni blocco. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato con tamponamenti in muratura. I tetti sono a padiglione con copertura in coppi ed embrici di cotto. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. Gli ambienti interni sono intonacati e tinteggiati e presentano pavimenti in gres con battiscopa. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. L'impianto elettrico si sviluppa a partire da un contatore generale. La climatizzazione degli appartamenti avviene mediante impianto VRV marca Daikin. È disponibile l’antenna tv centralizzata e rete wi-fi. Contesto e collegamenti L'area in cui ricade il compendio immobiliare è tutelata per legge secondo il D.Lgs. 42/2004, art. 142, in quanto fa parte delle zone di interesse archeologico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.570.000,00 Offerta minima: € 1.114.095,00 Rilancio minimo: € 100.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 03/07/2026 23:59 Punti di forza: • Gestione unitaria del complesso • Destinazione d'uso alberghiera • Accata[…]
