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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Scarlino a 330.000 € (cod.658f2342)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scarlino, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4583 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.076 €/m² e 3.538 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI NUCLEI ABITATI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Scarlino

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IN SINTESI

Prezzo:

330.000 €

Superficie:

72 m²

Prezzo al m²:

4583 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Scarlino (GR)

Zona OMI:

R1 (ZONA RURALE E PICCOLI NUCLEI ABITATI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 31 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Bolognini Maurizio

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÃ , A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Vendesi annesso agricolo di 72 mq con un terreno di circa un ettaro dove sono presenti 79 olivi riscaldamento a pellet e camino. In splendida posizione con vista mare in posizione pedecollinare nel comune di Scarlino vicinissimo al mare. L'annesso agricolo Ã¨ in perfette condizioni in posizione dominante con un grande porticato in legno. AllÂ interno Ã¨ composto da grande sala con camino, cucina abitabile, due camere, piccola lavanderia e bagno. Parcheggi auto, cancello carrabile all'ingresso