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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone a 260.000 € (cod.658d53e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.371 €/m² e
3.753 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Puntone (da 2.890 €/m² a 4.410 €/m²) e per loft in zona Puntone (da 2.480 €/m² a 5.405 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puntone) è pari a
3.610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Puntone Se stai cercando un luogo dove investire o trascorrere il tuo tempo libero in totale relax, circondato dal verde e a pochi minuti dal mare, questa è la soluzione perfetta. In posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dalle calette di Cala Martina e Cala Violina, proponiamo un appartamento in un piccolo edificio di sole quattro unità. L'immobile accoglie con una luminosa zona giorno open space con camino e cucina funzionale. All'esterno troviamo una veranda di generose dimensioni e un giardino esclusivo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un comodo ripostiglio. Dalla cameretta si accede a un terrazzo coperto che conduce al giardino sul retro, offrendo ulteriore spazio esterno e maggiore privacy. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e climatizzazione nella zona giorno. Completano la proprietà un garage di circa 18 mq e una cantina situata al piano seminterrato. Una soluzione raffinata per chi desidera vivere il mare e la natura nelle vicinanze di Follonica, con il privilegio di privacy, comfort e spazi esterni esclusivi. RIF.L/4
