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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Imposto a 280.000 € (cod.65870a88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarlino in zona Imposto, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.019 €/m² e
3.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI NUCLEI ABITATI) per case indipendenti (da 2.160 €/m² a 4.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.960 €/m² a 3.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imposto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Imposto) è pari a
3.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Puntone che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Imposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Itau' Srl - Gabetti Follonica
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Questa affascinante Casa Indipendente a Scarlino (GR) con 4 locali e 1 bagno, perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillit a pochi passi dalle spiagge pi belle della Maremma e dal Porto Turistico. Con una superficie di 60 mq e un giardino privato di circa 600 mq, questa propriet offre un ambiente accogliente e confortevole. L'ampio porticato che si estende sui due lati della casa permette di godere appieno della vista sul suggestivo borgo di Scarlino, mentre l'interno, disposto su un unico piano, offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un vano tecnico. Il garage a piano e con finestra, accessibile tramite comoda rampa, completa questa soluzione abitativa. Con un prezzo di 280.000,00 e il codice Rif. 024/S018, questa Casa Indipendente rappresenta un'opportunit unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della costa toscana. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa propriet. - SC9065245
