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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Puntone a 255.000 € (cod.6581914e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Gv immobiliare) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3109 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.519 €/m² e
4.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTONE E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 2.635 €/m² a 4.700 €/m²) e per appartamenti (da 2.960 €/m² a 4.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imposto, mentre nella zona di Puntone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Puntone) è pari a
3.825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
Invece i prezzi per la zona di Puntone (+5,20%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Puntone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con angolo cottura con cantina
In posizione strategica nel cuore del Puntone, adiacente al porto turistico di Scarlino e vicinissimo alle spiagge di Follonica, proponiamo in vendita interessante appartamento con ingresso indipendente, libero velocemente. L'immobile, situato in un contesto riservato di poche unità abitative, si sviluppa come segue: Esterni: Ingresso da giardino di proprietà esclusiva e terrazza. Zona Giorno: Ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura. Zona Notte: Disimpegno, bagno con finestra e due camere da letto (una servita da terrazzo). Pertinenze: Ampio garage collegato internamente all'appartamento e cantina di proprietà. Una soluzione "chiavi in mano" perfetta per chi cerca privacy, spazi esterni vivibili e la comodità del garage privato. Contattaci per una visita. GV Immobiliare ed è Subito Casa
