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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Scarlino a 870.000 € (cod.6571ca28)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino, la richiesta di 870.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 870.000 € per una superficie commerciale di 229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3799 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.811 €/m² e 4.159 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTONE E ZONE CIRCOSTANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Scarlino

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IN SINTESI

Prezzo:

870.000 €

Superficie:

229 m²

Prezzo al m²:

3799 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Scarlino (GR)

Zona OMI:

E2 (PUNTONE E ZONE CIRCOSTANTI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 28 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

APOLLONI & BLOM SRL

DESCRIZIONE

con posto auto con garage

Direttamente sul porticciolo, in residence di lusso dotato di security, concierge, club esclusivo con spiaggia e piscina, in vendita sulla costa Toscana, Grosseto. Davanti all’Isola d’Elba e il borgo medievale di Scarlino alle spalle che domina uno dei golfi più interessanti della costa Toscana con baie naturali, lunghissime spiagge di sabbia fina, e un mare incontaminato Bandiera Blu