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Azienda agricola in vendita a Scarlino in zona Puntone a 1.310.700 € (cod.654ab93d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
aziende agricole in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
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azienda agricola in vendita a Scarlino in zona Puntone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Professional
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino in asta giudiziaria di recente costruzione
Vendita tramite asta giudiziaria - Complesso turistico-ricettivo (RTA) situato in località Puntone, Comune di Scarlino, composto da tre palazzine per un totale di 27 alloggi, oltre locale tecnico per impianti, aree esterne esclusive, parcheggi e piscine, sviluppato su più livelli e inserito in un contesto balneare di forte attrattività. La superficie lorda commerciale complessiva è di circa 1.838 mq. Il compendio sorge lungo la Strada Provinciale del Puntone, a circa 1 km dal porto turistico, principale approdo della zona e punto di riferimento anche per la vicina Follonica. La struttura, realizzata a partire dal 2009, è stata concepita per la locazione turistica, con unità arredate e spazi comuni funzionali. Le tre palazzine, riconoscibili per le diverse cromie delle facciate (rossa, arancio e gialla), ospitano monolocali, bilocali e trilocali. La palazzina principale accoglie anche reception e bar, mentre le altre si sviluppano su più livelli, alcune con soppalco/sottotetto. Ogni alloggio dispone di spazi esterni: porticati e giardini al piano terra, terrazze ai piani superiori. Gli accessi ai piani alti avvengono tramite scale esterne; non sono presenti ascensori. Le aree comuni comprendono due piscine scoperte, spazi verdi curati, vialetti e area parcheggio. Le strutture portanti sono in cemento armato con tamponamenti in muratura; coperture a padiglione con coppi in cotto. Le finiture interne sono uniformi e funzionali: pavimenti in gres, bagni completi con box doccia, cucine attrezzate. Gli impianti sono in buono stato, con climatizzazione centralizzata VRV, contatori dedicati per consumi, produzione di acqua calda con boiler elettrici e certificazioni di conformità disponibili. Soluzione ideale per operatori del settore turistico, investitori e gruppi alberghieri alla ricerca di una struttura pronta all'uso in una delle località balneari più apprezzate della Maremma, a pochi minuti dal porto e dalle spiagge, con ottime prospettive di redditività stagionale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tr[…]
