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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Imposto a 1.100.000 € (cod.65195ba6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Imposto, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.793 €/m² e
3.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI NUCLEI ABITATI) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.385 €/m²) e per case indipendenti (da 2.325 €/m² a 4.055 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone, ma anche la zona di Imposto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Imposto) è pari a
2.460 €/m², di poco superiore al valore della zona Scarlino Scalo che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Imposto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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