Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino a 239.000 € (cod.6513bd0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO E ZONE CIRCOSTANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scarlino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE
Via caduti del lavoro 2, Noventa Padovana (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage di recente ristrutturazione con caminetto
In esclusiva proponiamo questa splendida abitazione immersa nel verde di Scarlino Belvedere, situata in un contesto riservato e panoramico dove tranquillità e comfort si incontrano. L’ingresso conduce a una luminosissima cucina pranzabile, rifinita con gusto moderno e arricchita da una comoda penisola, perfetta per vivere ogni momento con convivialità. La zona giorno prosegue in un accogliente soggiorno con camino, con accesso diretto alla terrazza panoramica, da cui si apre una vista mozzafiato sulla valle e sul Golfo di Follonica. Un pratico disimpegno introduce alla zona notte, composta da un ampio bagno finestrato, una spaziosa camera matrimoniale e due camerette, ideali per famiglia, ospiti o studio. Elemento di grande valore è la meravigliosa corte privata che circonda l’immobile, un giardino ampio, totalmente recintato, delimitato da una fitta siepe verde che garantisce massima privacy e permette di vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione: ideale per cene all’aperto, area relax, giochi per bambini e animali. A completare la proprietà, un garage grande e comodissimo, perfetto come posto auto e spazio di deposito aggiuntivo. Contattati al 3534519821
