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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone a 620.000 € (cod.64f53512)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2638 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.585 €/m² e
4.030 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Puntone (da 2.955 €/m² a 4.610 €/m²) e per case indipendenti in zona Puntone (da 2.420 €/m² a 4.815 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puntone) è pari a
3.845 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile per vacanza
SCARLINO, PORTIGLIONI Vendesi nel comune di Scarlino, località Portiglioni, a pochi passi dal porto del Puntone, villa unifamiliare in ottima posizione, zona tranquilla e immersa nella natura, con case e ville circondate da verde e pineta. L'immobile di circa 230 mq è cosi composto: dal cancello elettrico privato si accede alla proprietà ,al piano terra ampio ingresso, grande salone con accesso al giardino, cucina sala da pranzo dai quali si accede al comodo porticato, il primo bagno; al piano primo in zona notte troviamo 3 camere matrimoniali, di cui una con il guardaroba, tre terrazze e due bagni . Al piano seminterrato garage di circa 65 mq, lavanderia, cantina e grande ripostiglio. Il giardino si estende su un terreno privato di ampie dimensioni offrendo zone di ombra e spazi ideali per momenti di relax o cene all'aperto. La posizione rimane riservata, ma vicinissima a tutti i servizi e al mare. Ideale sia per residenza sia per vacanze. Richiesta 620.000 trattabili - - anno
