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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Le Case a 170.000 € (cod.64d7fb0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Le Case, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2741 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.960 €/m²) e per quadrivani (da 2.255 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone, mentre la zona di Le Case risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Case) è pari a
2.530 €/m², di poco superiore al valore della zona Scarlino Scalo che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Le Case
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con termocondizionamento
In vendita a Scarlino, nella rinomata zona Le Case, proponiamo un elegante appartamento di prestigio di 62 mq, situato al primo e ultimo piano di un contesto residenziale curato. Questo immobile, classificato in offre un'ottima soluzione per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da quattro vani, arredato, ben distribuiti, tra cui due camere da letto e un bagno, ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per gli ospiti. La cucina, dotata di un angolo cottura, si apre su un luminoso soggiorno doppio, creando un ambiente accogliente e conviviale. Uno dei punti forti di questa proprietà è la terrazza di 15 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto o per cene estive con amici e familiari. Le condizioni interne sono ottime, con finiture curate e spazi ben organizzati. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Completa l'offerta un box/garage di 23 mq situato al piano interrato, un ulteriore valore aggiunto per chi ha bisogno di spazio extra per auto o attrezzature. L'ingresso condominiale è ben curato, offrendo un'accoglienza piacevole sin dal primo passo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare alla comodità e al prestigio. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G
