L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone a 175.000 € (cod.64b25447)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4375 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.221 €/m² e 3.559 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Puntone (da 2.805 €/m² a 4.550 €/m²) e per bivani in zona Puntone (da 2.590 €/m² a 4.100 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puntone) è pari a 3.780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,58%).

•  Sito Istituzionale: Scarlino
•  Wikipedia: Scarlino
•  Mercato Immobiliare a Scarlino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Puntone