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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino a 230.000 € (cod.64b02e6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 3 (Carmen Tiso)) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.588 €/m² e
2.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Silver 3 (Carmen Tiso)
Via Ponte Giorgini, 25, Via Ponte Giorgini, 25, 58043, Castiglione della Pescaia (GR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con balcone di recente costruzione
TOSCANA - MAREMMA - SCARLINO - MARE" C’è un momento, al tramonto, in cui il profilo delle colline si dissolve nel blu del mare. È proprio da questa terrazza che lo puoi vivere ogni giorno. In una zona residenziale silenziosa e ben curata, a pochi minuti dal mare, questo appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e paesaggio. La grande terrazza abitabile, con vista aperta sulle colline e sul mare, è il vero cuore della casa: uno spazio da vivere in ogni stagione, per cene all’aperto, letture al sole o semplicemente per fermarsi a guardare l’orizzonte. L’interno, curato e luminoso, si sviluppa su circa 70 mq: un’ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta con secondo balcone e un bagno con finestra. Gli spazi sono ben organizzati, ariosi, accoglienti. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq, comodo e versatile: perfetto per auto, moto, biciclette o come deposito per l’attrezzatura da mare. La casa è in condizioni pari al nuovo, pronta da abitare. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio rilassante vicino alla costa, ma perfetta anche per vivere tutto l’anno, grazie al contesto tranquillo e servito. Termoautono a gas metano, aria condizionata. Riepilogo tecnico: Comune: Scarlino (GR) Zona: residenziale, tranquilla Superficie abitativa: ca. 70 mq Terrazza principale: abitabile, vista panoramica su colline e mare Secondo balcone: nella cameretta Camere: 2 (matrimoniale + cameretta) Bagni: 1, con finestra Zona giorno: ampia, con angolo cottura Garage: 30 mq Stato: ottimo, pari al nuovo Ideale per: famiglie, seconda casa, chi cerca relax vicino al mare
