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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino a 133.000 € (cod.64ab7a67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Casesi srl) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.594 €/m² e
2.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI NUCLEI ABITATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione con cortile
CaseSi propone in zona Scarlino, più precisamente in località Col di Sasso, un appartamento bilivelli nel Residence Borgo degli Etruschi. L'appartamento è composto al piano terra da un ampio soggiorno con cucina a vista arredata, un grande bagno con doccia ed allaccio lavatrice ed un comodo patio pavimentato; al piano sottostante è composto da due camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 12mq. L'immobile, di recente costruzione, viene venduto completo di arredi ed è stato finemente ristrutturato con portoncino blindato, infissi in legno e doppio vetro, pavimenti in mosaico Palladiana, pareti verniciate con intonaco antimuffa e tinta a marmolino, impianti a norma, climatizzato e termoautonomo. Il Residence Borgo degli Etruschi dispone di servizio di portineria, lavanderia, piscina e parco e si trova immerso nel verde della Maremma toscana a soli 5 minuti dal Borgo medioevale di Scarlino ed a 10 minuti dalla costa tirrenica di Punta Ala e le famose spiagge di Cala Martina e Cala Violina. Viene venduto senza le quote azionarie del Residence. Consulente di riferimento Andrea Galli 06.3236845
