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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Puntone a 149.000 € (cod.64a66980)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.675 €/m² e
3.060 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Puntone (da 2.305 €/m² a 4.335 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Puntone) è pari a
3.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Puntone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Vicinissimo al mare annesso agricolo ben costruito e ben illuminato in località Scarlino, Puntone. La proprietà insiste su circa 10.200 mq di terreno con 70 piante di ulivo e alberi da frutto. Ingresso con cancello , pozzo di proprietà camino per riscaldamento e aria condizionata caldo e freddo. L'immobile è così composto : al piano terra 40 mq con angolo cottura sala ,bagno con doccia, porticato di circa 17 mq Al piano seminterrato cantina/taverna al grezzo di 40 mq. Completa la proprietà un annesso condonato ed accatastato di 13mq. Per chi desidera venire al mare e stare nel bello della campagna. L impianto di approvvigionamento acqua è da pozzo privato non è allacciato all acquedotto comunale
