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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Le Case a 180.000 € (cod.64a02ab5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Le Case, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.810 €/m² e
3.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI NUCLEI ABITATI) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.985 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone, mentre la zona di Le Case risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Case) è pari a
2.460 €/m², di poco superiore al valore della zona Scarlino Scalo che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scarlino in zona Le Case
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Delle Case, Scarlino in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Delle Case, Scarlino in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Delle Case, Scarlino in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Delle Case, Scarlino in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Delle Case, Scarlino in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone
SCARLINO LE CASEScarlino località Le Case, appartamento al piano terra con ingresso indipendente da giardino privato. Composto da cucina con balcone, soggiorno, camera, cameretta, bagno. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Ottimo stato, costruzione recente. Al piano seminterrato, con possibilità di collegamento interno all'appartamento, un box garage di 34 mq con luce e acqua compreso nel prezzo
