L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Scarlino a 130.000 € (cod.64a02a81)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IUDEX IMMOBILIARE DI RUSSO ASSUNTA) a 130.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.219 €/m² e 2.441 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO E ZONE CIRCOSTANTI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,74%).

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•  Wikipedia: Scarlino
•  Mercato Immobiliare a Scarlino
•  Quotazioni OMI