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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone a 60.000 € (cod.64a02a42)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.952 €/m² e 3.342 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Puntone (da 2.760 €/m² a 4.595 €/m²) e per case indipendenti in zona Puntone (da 2.340 €/m² a 4.470 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puntone) è pari a 3.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
30 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Scarlino (GR)
Indirizzo:
Puntone
Pubblicato:
gio 6 marzo 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

per vacanza

In vendita a Scarlino, nella suggestiva zona del Puntone a circa 2 Km dal porto turistico Etrusca Marina, proponiamo un accogliente appartamento di 39 mq situato al secondo piano. Questo immobile, di si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità per chi cerca un rifugio tranquillo vicino al mare. L'appartamento è composto da un unico vano che ospita una camera da letto, un bagno funzionale e una zona giorno con piano cottura. La disposizione su due livelli conferisce all'ambiente una sensazione di spazio e luminosità, mentre il soppalco di 9 mq rappresenta un'ulteriore risorsa. L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e sicurezza. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ideale come casa vacanze, permettendo di godere delle bellezze naturali della zona e delle splendide spiagge nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Classe Energetica: G

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