Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo a 195.000 € (cod.64a02a32)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarlino in zona Scarlino Scalo, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA VELA DI ZACCHINI PAOLA) a 195.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.483 €/m² e 2.714 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI NUCLEI ABITATI) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone, mentre nella zona di Scarlino Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarlino Scalo) è pari a 2.220 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2166 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Scarlino (GR)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E PICCOLI NUCLEI ABITATI)
Indirizzo:
Scarlino Scalo
Pubblicato:
lun 3 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE LA VELA DI ZACCHINI PAOLA

AGENZIA IMMOBILIARE LA VELA DI ZACCHINI PAOLA

Via roma 97, Follonica (GR)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone

Scarlino Scalo Rif. 13/SCA Vendesi ottimo appartamento recentemente e completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno ampio con cucina a vista ed ampia terrazza abitabile coperta da tende da sole. Dal soggiorno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale cameretta, bagno con antibagno, ed anche al ripostiglio con altro piccolo balcone di servizio. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato sia dal metano che dalla stufa a pellet, inoltre l'appartamento è dotato di aria condizionata. Completa la proprietà un ampio e comodo garage di circa 23 mq Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net